ROT-avdrag 2026 — så funkar det
ROT-avdraget är en skattereduktion på 30 procent av arbetskostnaden för renovering, ombyggnad och tillbyggnad i ditt egna hem eller fritidshus. Taket är 50 000 kr per person och år. Två personer som äger bostaden tillsammans kan dela på 100 000 kr. Material räknas inte, bara arbetet.
Vad är ROT-avdrag?
ROT står för Reparation, Ombyggnad och Tillbyggnad. Avdraget är en del av Sveriges skattesystem för hushållstjänster och har funnits sedan 2008 i sin moderna form. Syftet är att göra svart arbete vitt och att stötta hantverksbranschen. Sedan dess har taket och procentsatsen ändrats vid flera tillfällen. För 2026 gäller 30 procent av arbetskostnaden, max 50 000 kr per person och år.
Avdraget administreras av Skatteverket. I praktiken hanteras det av entreprenören som drar av summan direkt från fakturan. Du betalar bara nettobeloppet och Skatteverket betalar mellanskillnaden direkt till leverantören. Vid årets slut stäms det av mot din slutskatt.
Hur mycket kan man få?
Maxbeloppet 2026 är 50 000 kr per person och år. Eftersom det är 30 procent av arbetet motsvarar det en arbetskostnad på 166 666 kr per person. För ett par som äger bostaden tillsammans innebär det 333 333 kr i arbetskostnad innan ROT-taket är fyllt, vilket räcker till de allra flesta renoveringsprojekt.
Avdraget är personligt och knutet till din inkomstdeklaration. Om du har för låg slutskatt under året kan du inte få ut hela avdraget. Skatteverket räknar tillbaka och begär mellanskillnaden. För de flesta löntagare och pensionärer är det här ingen praktisk begränsning.
Vilka tjänster räknas?
Generellt räknas arbete som utförs på själva bostaden, inte i den. Renovering av kök och badrum, ommålning, golvslip, byte av tak och fönster, ny el, ny VVS, isolering, fasadarbeten, snickeri och murning är alla typiska ROT-arbeten. Marknarbete kring huset (dränering, stenläggning) räknas också, så länge det är direkt kopplat till bostaden.
Det som däremot inte ingår är till exempel: möbelmontering, gardinuppsättning, städning efter arbete, planritning och konsultarbete, samt arbete på lösa delar som diskmaskin eller spis (men installation av nya vitvaror i en pågående renovering räknas). Trädgårdsarbete av städkaraktär (gräsklippning, häckklippning) räknas under RUT-avdraget istället.
Solceller ligger numera under ett eget skattereduktionsystem som ofta kallas det gröna avdraget. Här gäller andra procentsatser och tak. Tala med din solcellsinstallatör om hur det fungerar i din offert.
Vilka bostäder omfattas?
Du måste äga bostaden eller fritidshuset där arbetet utförs. Det gäller för småhus, ägarlägenhet och bostadsrätt. Hyresrätter omfattas inte. För bostadsrätter gäller avdraget bara på arbete inne i lägenheten, inte i föreningens gemensamma utrymmen eller stammar i väggar.
För fritidshus i utlandet räknas avdraget om huset ligger inom EES-området och du är obegränsat skattskyldig i Sverige. Du behöver kunna styrka ägandet och utbetalningarna kan ta längre tid eftersom utländska företag i regel inte är anslutna direkt till Skatteverkets utbetalningssystem.
Hur ansöker man?
I praktiken behöver du inte göra någonting själv. Entreprenören fakturerar dig med avdraget redan inräknat och begär utbetalning från Skatteverket. Du betalar bara nettobeloppet på fakturan. Det här kallas fakturamodellen och är den helt dominerande hanteringen.
Tre saker måste stämma för att avdraget ska gå igenom:
- Leverantören har F-skatt.
- Du är ägare till bostaden där arbetet utförs.
- Fakturan särredovisar arbete och material så att arbetsdelen kan kontrolleras.
Skatteverket gör en avstämning i din deklaration året därpå. Du ser då vilka utbetalningar som gjorts i ditt namn och kan justera om något är fel. Är allt korrekt behöver du inte göra något aktivt.
Vanliga misstag
- Glömt särredovisning på fakturan. Står bara totalsumma kan Skatteverket inte verifiera arbetsdelen. Skicka tillbaka fakturan för specificering.
- F-skatt saknas eller är pausad. Kontrollera registreringen innan beställning. F-skatt kan dras in vid skatteskulder.
- Avdrag för material. Försök att inkludera material i ROT-summan ger nekad utbetalning och risk för efterkrav.
- Avdrag för arbete i annans bostad. Att renovera hos en närstående som inte själv står som ägare ger inte avdrag, även om du betalar.
- Kommit över årstaket. Avdraget kapas vid 50 000 kr per person. Vid större projekt kan det vara värt att dela upp arbetet över årsskifte om det är praktiskt möjligt.
- Glömt att RUT och ROT är olika. Städning räknas inte under ROT, även om det utförs i samband med byggprojekt. Använd RUT för städning, läs vidare under RUT-avdraget.
Räkneexempel
Exempel 1: Byta tak på villa
Familjen har anlitat en takläggare för byte av tegeltak. Total kostnad 280 000 kr varav 110 000 kr är arbete och 170 000 kr är material. ROT-avdrag: 30 procent av 110 000 kr = 33 000 kr. Det ligger under taket per person, så hela avdraget går igenom. Familjen betalar 280 000 - 33 000 = 247 000 kr.
Exempel 2: Badrumsrenovering, paret delar på avdraget
Paret har renoverat badrummet. Arbetskostnaden är 195 000 kr, material 95 000 kr. Det möjliga avdraget är 30 procent av 195 000 = 58 500 kr. Eftersom båda står på fakturan kan paret dela 50/50: 29 250 kr per person, vilket ligger under takets 50 000 kr per person. Hela avdraget på 58 500 kr går igenom. Total nettokostnad: 290 000 - 58 500 = 231 500 kr.
Exempel 3: Stor renovering där taket nås
En villaägare som bor ensam genomför en omfattande renovering med arbetskostnad 280 000 kr. 30 procent av 280 000 = 84 000 kr, men taket är 50 000 kr. Avdraget kapas vid 50 000 kr. Resterande 34 000 kr av önskat avdrag förloras om inte arbetet kan delas upp över årsskifte.
Exempel 4: Laddbox för elbil
En villaägare installerar laddbox för 16 000 kr varav 5 500 kr är arbete och 10 500 kr är hårdvara. ROT-avdrag: 30 procent av 5 500 = 1 650 kr. Total nettokostnad: 14 350 kr. Notera att solcell- och laddinfrastrukturpaket ibland har ett eget grönt avdrag som kan vara förmånligare, kolla med installatören.
ROT-kalkylator
Räkna ut ditt eget avdrag och nettokostnad nedan. Fyll i arbetskostnaden, antal personer i hushållet och hur mycket av årets ROT-utrymme du redan använt.
Endast arbetskostnad, exklusive material.
Två personer delar avdraget om båda står på fakturan.
Hur mycket av årets ROT-tak du redan har använt.
Beräkning för 2026 års regler: 30 procent av arbetskostnaden, max 50 000 kr per person och år. Verktyget ger en uppskattning, slutligt avdrag avgörs av Skatteverket.